POUSADA NA SERRA DA CANASTRA

ACONCHEGANTE POUSADA NA SERRA DA CANASTRA-MG.

A POUSADA, situada no Distrito de São José do Barreiro, Município de São Roque de Minas/MG, consiste em 4 confortáveis chalés (3 de alvenaria + 1 de madeira com capacidade para até 4 pessoas cada) e mais a casa principal, localizados a apenas 9 km da primeira grande queda do Rio São Francisco, a cachoeira Casca D’Anta, uma das atrações mais visitadas do Parque Nacional da Serra da Canastra.

Todos os chalés oferecem vista para o Vale do Alto Rio São Francisco, para a Serra da Canastra (de frente para a face sul do paredão da Canastra) e Serra da Babilônia (de frente para a face norte do paredão da Babilônia).

Chalés de Alvenaria (3 c/ 36m²):Cama de Casal, 2 camas de solteiro, Banheiro privativo, chuveiro com aquecimento a gás (funcionamento elétrico como backup), esteira antiderrapante, ducha higiênica, TV Stereo por antena parabólica, DVD Toca-Tudo, Luz de emergência, Ventilador de teto, frigobar e 2 redes na varanda.

Chalé de Madeira (1 c/ 39m²):Cama de Casal, 2 camas de solteiro, Banheiro privativo, chuveiro com funcionamento elétrico, ducha higiênica, TV Stereo por antena parabólica, DVD Toca-Tudo, Luz de emergência, Ventilador de bancada, frigobar e 1 rede na varanda.

Na área Comum:
Cozinha* bem equipada e c/ televisor por antena parabólica e DVD, churrasqueira* com fogão a lenha.
Lavanderia social completa, mesas e ducha externas, estacionamento.

Escritório (18m²) (Business Center) com computador (01 Desktop ) com portas USB/SERIAL, acesso à Internet por Banda Larga, gravador de CD/DVD, impressora colorida e aparelho de fax.

Casa (88m²) com habite-se, de alvenaria, teto de laje, piso frio em toda a casa, banheiro revestido até o teto, 2 quartos, copa e cozinha, varanda, antena parabólica, internet sem fio, poste padrão bifásico (220v).

A POUSADA IRMÃO SOL está no mercado desde 2.002 e figura na primeira página das ferramentas de busca dos principais portais como Google, Yahoo, Uol, MSN, Onde Fica, etc.

- Empresa formalizada e regular.
- Certidões negativas de todos os Órgãos Públicos (Federais, Estaduais e Municipais).
- Certidões Negativas de ações reais reipersecutórias pessoais e dos imóveis.
- Terrenos documentados e registrados.
- 3.100 m² de área.
- Comunicação entre as duas ruas paralelas.
- Projeto arquitetônico para ampliação.
- Cadastro no Ministério do Turismo.
- Cadastro na Associação Brasileira da Indústria Hoteleira (ABIH).
- Ampla divulgação Nacional e Internacional
- Ótimo relacionamento com fornecedores da região.

Nota importante:
Com baixo investimento a pousada pode passar a ter mais 4 novas Unidades Habitacionais com apenas uma reorganização de espaço e adaptação da casa principal para recepção e restaurante.


VALOR DO NEGÓCIO: R$ 380.000,00
Motivo da venda: Motivos pessoais (separação do casal).